-
Druh
Rodinný dům / prodej
-
Obec
Nordburgenland (Okres Burgenland)
-
Katastrální území
Kittsee
-
Lokalita
Kittsee
-
Velikost
185 m2
-
Počet pokojů
4
-
Stav
Novostavba
-
Rok kolaudace
2016 - 2018
-
Celková užitková plocha
185
m2
-
Cena domu
dohodou
EUR
-
Kvalitativní standard
Nadstandardní materiály/atyp
-
Výměra pozemku celkem
372
m2
Popis nemovitosti
Prodáme vysoce kvalitní rodinný dům v klidné a vyhledávané rezidenční čtvrti v Kittsee. Mimořádně dobrou polohu charakterizuje bezprostřední blízkost Bratislavy. Do hlavního města Slovenska se dostanete i pěšky za několik minut. Jedná se o pasivní dům v masivní konstrukci, vybavený dubovým nábytkem a připravený k nastěhování. Dům sestává z jedné bytové jednotky. Z jihozápadní strany je přistaven k sousednímu domu. Dům má betonový venkovní sklep o rozloze 11,3 m2. Objekt je vytápěn podlahovým topením s tepelným čerpadlem. Účinný systém větrání s rekuperací tepla poskytuje vysoký komfort bydlení. Pergoly a přístřešky pro auta jsou vyrobeny z pozinkovaných a práškově lakovaných ocelových nosníků. Kuchyň, schodiště i všechny dveře (s výplní z matného skla) jsou vyrobeny z masivního bukového dřeva na míru. Všechny vestavné spotřebiče jsou od společnosti Neff. Podlahy jsou vyrobeny z travertinu a masivních dubových parket a každá z nich je ošetřena tvrdým lakem vysoké kvality. Rozložení pokojů: Přízemí: obývací kuchyň pokoj 40 m2, sklad 3,7 m2, ložnice 16,5 m2, WC, koupelna 3,8 m2, technická místnost 3 m2, chodba 7,5 m2. Horní patro: dětský pokoj (1) 15,3 m2, dětský pokoj (2) 15,3 m2, ložnice 17,6 m2, koupelna s WC 12,8 m2, chodba 13 m2, schodiště 5,3 m2 Počet pokojů: 4 Počet koupelen: 2 Počet WC: 2 Počet pater: 2 Počet parkovacích míst: 2 počet teras: 2 Obytná plocha: 142 m2 Podlahová plocha: 372 m2 Užitná plocha: 185 m2 Topné zatížení domu: 5,9 kW Potřeba tepla: 9 kWh/ m2a (třída A++) Zdroj tepla: vzduchové tepelné čerpadlo / větrání s rekuperací tepla Vytápění: Podlahové vytápění Podlahy: přírodní kámen - travertin, masivní dubové parkety Vybavení a volná prostranství kompletně zařízené přístřešek pro auto: 34,3 m2 sklad: 12 terasy: 15,7 m2, 12 m2 zahradní domek: 28 mm desky (severský smrk)
Poloha nemovitosti